CRECI J 5602
Vendas e Locação
(21) 2431 1372
Avenida Marechal Henrique Lott, 270 - cobertura
| 3 | 5 | 2 | 150m² |
Área Construída: 150 m²
Área Útil: 150 m²
Área Total: 150 m²
Cobertura Duplex Mobiliada – Condomínio Varanda das Rosas | Barra da Tijuca | Sol da Manhã
Cobertura duplex totalmente mobiliada, localizada no Condomínio Varanda das Rosas, integrante do renomado complexo Parque das Rosas, na Barra da Tijuca. O imóvel ocupa posição privilegiada no edifício, com vista ampla e desobstruída para o mar, a Pedra da Gávea e o horizonte verde da região.
O imóvel
No primeiro andar, a sala de estar e jantar é ampla, bem iluminada e decorada, com pé-direito elevado, iluminação embutida e janelas de piso a teto que enquadram a paisagem da cidade. A integração entre os ambientes garante fluidez e sensação de espaço. A escada de madeira e ferro, com desenho contemporâneo, conecta os dois pavimentos com elegância. A cozinha planejada é completa, com armários em MDF, bancada escura, cooktop a gás, forno embutido e refrigerador Brastemp de inox — totalmente equipada e pronta para uso. O primeiro andar conta ainda com lavabo e uma suíte confortável com vista para a cidade.
No segundo andar, a ante-sala de entrada conduz a duas suítes espaçosas. A suíte principal tem armário embutido, TV, ar-condicionado e acesso direto à varanda — com vista deslumbrante para a Pedra da Gávea. A segunda suíte também é bem dimensionada, com móveis planejados, ar-condicionado e abertura para o exterior. O destaque do andar é a varanda gourmet com cobertura retrátil, churrasqueira, deck em madeira e piscina privativa — tudo com vista panorâmica para o mar e para toda a extensão da Barra da Tijuca. Um cenário difícil de superar.
O condomínio
O Varanda das Rosas integra o complexo Parque das Rosas e dispõe de moderno sistema de segurança 24 horas com monitoramento, ônibus exclusivo para diversos pontos da cidade e balsa com acesso direto à praia no melhor trecho da Barra da Tijuca, além de bosque e jardins preservados. A infraestrutura do condomínio inclui academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e gás encanado. A localização é estratégica: acesso fácil à Avenida das Américas, com o Shopping Barra Square praticamente na porta, além de supermercado Zona Sul, drogarias, restaurantes, bancos, colégios e demais comércios nas proximidades.
Aluguel: R$ 20.000/mês + encargos | Venda: R$ 2.600.000
Agende a sua visita!
Academia, Aceita animais, Administração, Água, Ambientes integrados, Ar condicionado, Ar-condicionado, Armário na cozinha, Churrasqueira, Churrasqueira na varanda, Circuito de segurança, Closet, Conexão à internet, Cozinha Gourmet, Elevador, Energia, Escada, Janela grande, Portaria 24h, Quadra poliesportiva
